1. Les différents types de montage immobilier

Les différents types de montage immobilier

Promotion & Maîtrise d'ouvrage

Identifier les différents contrats et montages d'opérations.

  • Présentiel
  • Distanciel

Objectif(s) Pédagogique(s)

- Définir les règles applicables à chaque type de montage d’opérations
- Séquencer les opérations de montage selon 12 étapes clés
- Expliquer les enjeux techniques, juridiques et financiers de chaque type de montage

Public concerné

- Responsables de programme, assistants de programme, chargés de mission, maîtres d’ouvrages public /privé, juristes, avocats d’entreprises, AMO, SEM, EPA.

- Accessibilité des personnes en situation de handicap, nous contacter

Prérequis

- Etre familiarisé au montage d’une opération immobilière.

Contenu

  1. La vente en état futur d'achèvement (VEFA)
    • Définition
    • Le contrat préliminaire
    • L'acte notarié
    • Réception et livraison
    • Les garanties
    • Les assurances
    • La vente d'immeuble à rénover (VIR)
  2. Le bail commercial en l’état futur d’achèvement (BEFA)
    • Intérêts
    • La structure Duale
    • Les différentes qualités du bailleur
    • La notion d’achèvement
    • Le développement d’un projet BEFA
  3. Le montage "blanc" et "gris"
    • Une opération en "blanc"
    • Une opération en "gris"
  4. Le contrat de promotion immobilière (CPI)
    • Les caractéristiques du contrat
    • Droits et obligations du promoteur
    • Le maître d'ouvrage
    • La fin de contrat
  5. Les montages spécifiques
    • Démembrement propriété
    • ULS (Usufruit locatif social)
    • loi Malraux
    • Bail à construction - bail emphytéotique
    • Crowdfunding

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en présentiel

- Alternance entre aspects théoriques, illustrations et échanges d'expérience

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- Il est conseillé de se munir d'un mobile/tablette/ordinateur portable le jour de la formation pour plus de confort

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’une feuille de présence émargée par demi-journée
- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation
- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation
- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation
- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

Avis clients

  • Valérie F. - GSE

    Formation très complète

  • Marie Gracia M. - SGFI SOCIÉTÉ GÉNÉRALE

    Très bonne formation, qui permet de mieux comprendre le mécanisme de certains montages immobiliers

  • Guillaume A. - AMUNDI IMMOBILIER

    Le formateur était très intéressant, et connaissait parfaitement son sujet. Son expérience nous a permis de mieux comprendre la théorie. Merci !

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