1. Vocabulaire et technique de l'immobilier de bureaux

New Vocabulaire et technique de l'immobilier de bureaux

Promotion & Maîtrise d'ouvrage

Identifier le vocabulaire et les techniques des immeubles tertiaires pour comprendre les attentes utilisateurs et les enjeux de l’immobilier d’entreprise.

  • Présentiel
  • Distanciel

Objectif(s) Pédagogique(s)

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Identifier les immeubles du tertiaire et leur niveau d’adaptation aux attentes des clients

- Expliquer la configuration des lieux en rédigeant une fiche de visite

- Evaluer les travaux à envisager pour un réaménagement

- Recueillir les besoins des utilisateurs

Public concerné

- Responsables et collaborateurs des services des moyens généraux, administrateurs de biens des surfaces tertiaires, négociateurs en immobilier d’entreprise, gestionnaires de parcs immobiliers secteur tertiaire

Prérequis

- Aucun

Contenu

  1. Généralités et rappel
    • Les principes de l’aménagement des espaces de bureaux
  2. La conception des espaces de bureaux
    • Historique des espaces de travail depuis 1800
    • L’organisation des espaces : trame, le premier et second jour, profondeur
    • Les différentes organisations de l’immeuble, la divisibilité, la modularité
    • Le rendement architectural
    • La séparation de l’espace
    • Le câblage courant forts courants faibles
    • L’éclairage
    • L’acoustique
  3. Le dimensionnement de l’immeuble
    • La surface utile brute, la surface utile nette
    • La surface de plancher (SDP)
  4. Les modes constructifs de l’immeuble
    • Les murs porteurs, les planchers
    • La façade, le mur rideau
  5. Vocabulaire architectural
    • Lecture architecturale du bâtiment, illustrations par croquis, vocabulaire
    • La datation de l’immeuble (styles, époques, reconnaissance à partir de cas simples)
  6. Vocabulaire technique
    • Le découpage par lots, le clos et couvert, le second-œuvre, les équipements
    • Le vocabulaire technique des lots de bâtiment : gros-œuvre, charpente, couverture, ravalement/étanchéité, menuiseries extérieures et intérieures, isolation, cloisons, faux plafonds, faux planchers, carrelage, faïences, revêtements de sols, peintures, électricité, plomberie, cvc
  7. La règlementation, rappels
    • Le code du travail et l’aménagement des bureaux
    • L’accessibilité
    • La réglementation incendie
  8. L’approche pratique
    • La gestion de l’aménagement
    • Les choix en aménagement intérieur (espaces cloisonnés, espaces ouverts)
    • Le recueil des besoins des utilisateurs
    • Le plan, le descriptif, l’estimation du coût des travaux
  9. Exercices
    • Contrôle de connaissances par QCM
    • Élaboration d’un aménagement, en plan, à partir d’un programme simple

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en présentiel (pour un suivi à distance, nous contacter)

- Alternance entre aspects théoriques, études de cas, quiz informatif

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- Il est conseillé de se munir d'un mobile/tablette/ordinateur portable le jour de la formation pour plus de confort

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’une feuille de présence émargée par demi-journée

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

Formations associées

Conduite d'opération de rénovation tertiaire

Mettre en œuvre un programme de valorisation d'actifs immobiliers.

  • Présentiel
  • Distanciel
  • 2 déc. 2021
  • 17 févr. 2022
  • 6 déc. 2022
Note des avis : 9,3/10
Durée : 1 journée (7h)
Tarif : 950,00 € HT