Rédiger un bail commercial pour la location d'un bureau
Gestion immobilière
Rédiger un bail en toute sécurité.
- Classe virtuelle
Objectif(s) Pédagogique(s)
A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :
- Utiliser les techniques de rédaction d’un bail commercial
- Identifier les enjeux de la rédaction du bail commercial
- Appliquer les droits et obligations du bailleur et du preneur
Public concerné
- Responsables immobiliers, asset managers, property managers, brokers, bailleurs, utilisateurs, avocats, juristes
- Toute personne en charge de la gestion immobilière
- Accessibilité des personnes en situation de handicap, nous contacter
Prérequis
- Connaître la réglementation des baux commerciaux
Contenu
- Rappel des textes
- Le Code de commerce
- Le Code civil
- Autres dispositions
- Les dispositions obligées d’un bail commercial
- Objet du bail
- Affectation du local commercial
- Montant du loyer
- Durée du bail
- État des lieux
- Répartition des charges et travaux
- Les dispositions laissées à la discrétion des parties au regard des spécificités de l’opération
- Dépôt de garantie
- La rédaction
- Du bail – conditions générales et spécifiques
- De ses annexes
- De l’annexe environnementale
- Les annexes à joindre
- La rédaction du bail au moment de son renouvellement
- Questions/réponses
Méthodes pédagogiques
- Formation dispensée en classe virtuelle
- Alternance entre aspects théoriques et échanges avec les participants
- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet
- La participation à la formation nécessite l'utilisation un ordinateur équipé d'une caméra et d'un microphone et une connexion internet suffisante
- Les accès à la classe virtuelle seront adressés par mail aux participants
Suivi et évaluation
- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’un émargement numérique par demi-journée
- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation
- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation
- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation
- Une attestation d'assiduité sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation
Avis clients
-
Louis D. - 369 GESTION
Merci
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- 17 nov. 2022