Les fondamentaux de la copropriété
Gestion immobilière
Définir la copropriété et son fonctionnement.
- Présentiel
- Distanciel
Objectif(s) Pédagogique(s)
A l’issue de la formation les apprenants seront capables de :
- Examiner les nouvelles dispositions de la loi du 10 juillet 1965 après la loi ELAN et l’ordonnance copropriété
- Respecter les obligations issues de la loi ALUR
- Identifier les mécanismes et les modalités de gestion d’un immeuble soumis au régime de la copropriété
- Définir les rôles, les pouvoirs et les limites des différents organes et acteurs
Public concerné
- Syndics de copropriété, gestionnaires de copropriété des grandes entreprises spécialisées dans l’immobilier
- Accessibilité des personnes en situation de handicap, nous contacter
Prérequis
- Aucun
Contenu
Ouverture de la session de formation
- Définition de la copropriété
- La mise en place de la copropriété : le rôle de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété
- L'immeuble objet de la copropriété : notion de partie privative, parties communes
- Loi ELAN et impact sur la qualification des biens objets de la copropriété : existence de parties communes spéciales, notion de lot transitoire et affirmation du caractère réel du droit de jouissance exclusif sur partie commune
- Le fonctionnement de la copropriété
- Les organes de la copropriété : schéma différencié en fonction de la taille de la copropriété (apport de l’ordonnance)
- La maintenance de l'immeuble
- Entretien et maintenance : utilisation des fonds du syndicat (fonds de travaux et budget prévisionnel)
- La gestion patrimoniale de l’immeuble en copropriété : le DTG, l’audit énergétique
- Le carnet d’entretien de l’immeuble
- Les missions du syndic en tant qu'administrateur
- La tenue de l'extranet et du contenu
- L'état daté et le pré-état daté
- L'opposition du paiement
- La location prioritaire de place de parking PMR
- La lutte contre les marchands de sommeil depuis la loi ELAN
Evaluation de fin de formation
Méthodes pédagogiques
- Formation dispensée en présentiel (pour un suivi à distance, nous contacter)
- Alternance entre aspects théoriques, études de cas, quiz et échanges d'expériences
- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet
- Il est conseillé de se munir d'un mobile/tablette/ordinateur portable le jour de la formation pour plus de confort
Suivi et évaluation
- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d'un émargement numérique par demi-journée
- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation
- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation
- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation
- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation
Avis clients
-
Françoise N.S. - TEAM CONSEIL
Formation très intéressante et dispensée par une personne compétente et très agréable. Ouverture à l'échange et à des "petits tuyaux" très instructifs.