Financer une opération immobilière

A l’issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Identifier les critères de financement et les outils de gestion de l'opération immobilière

- Calculer le taux de commercialisation nécessaire à l’obtention de la GFA

- Définir les aspects techniques, financiers et juridiques nécessaires pour comprendre le montage financier de l’opération immobilière

- Promoteurs immobiliers, responsables de programme, assistants de programme, chargés d’opération, aménageurs, maîtres d’ouvrage publics/privés, AMO, juristes, avocats d’entreprise, partenaires de l’acte de bâtir

- Accessibilité des personnes en situation de handicap, nous contacter

- Aucun

Ouverture de la session de formation

1. Rappel du séquencement général d'une opération de montage
   • Montages : Foncier, Financier, Technique, Commercial, Juridique
2. Critères habituels de financement d'une opération
   • Les principaux risques du banquier
   • Les critères d'intervention, le comité crédit
   • Les fonds propres
   • La marge
   • La rentabilité
   • Le prêt terrain
   • Le crédit promoteur
   • La GFA
3. Les outils de gestion
   • Le budget
   • La trésorerie
   • Le contrôle budgétaire
   • Analyse et couverture du risque
   • Le taux de rendement interne
4. Etudes de cas
   • Analyse du bilan d'une opération
   • Démonstration du tableau dynamiqe budgétaire du budget de l’opération immobilière (fourniture du tableau EXCEL avec les Macros)

Evaluation de fin de formation

- Formation dispensée en classe virtuelle

- Alternance entre aspects théoriques et échanges avec les participants

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- La participation à la formation nécessite l'utilisation un ordinateur équipé d'une caméra et d'un microphone et une connexion internet suffisante

- Les accès à la classe virtuelle seront adressés par mail aux participants

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’un émargement numérique par demi-journée

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation

- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation d'assiduité sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation