Crédit-bail : comment ça marche

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Identifier les mécanismes financiers et fiscaux propres aux opérations de crédit-bail immobilier

- Comparer le crédit-bail avec le crédit afin de mesurer les avantages et inconvénients respectifs des 2 méthodes

- Investisseurs, asset managers, directions financières, propriétaires-utilisateurs, chefs d’entreprise

- Accessibilité des personnes en situation de handicap, nous contacter

- Aucun

Ouverture de la session de formation

1. DÉFINITION ET PRÉSENTATION GÉNÉRALE
2. EXAMEN D'UNE PROPOSITION DE CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER À PARTIR D'UN CAS RÉEL
   • Analyse des différentes rubriques de l'offre de financement et des barèmes proposés
3. FISCALITÉ DU CRÉDIT-BAIL
   • Les différents régimes en vigueur
   • La fiscalité applicable à l’acquisition
   • La fiscalité lors de la détention
   • La fiscalité de la levée d’option
4. CESSION D’UN IMMEUBLE ACQUIS PAR CRÉDIT-BAIL
5. CESSION D’UN CONTRAT
6. COMPARATIF CRÉDIT / CRÉDIT-BAIL POUR UNE SCI NON ASSUJETTIE À L'IS / ASSUJETTIE À L'IS
   • La fiscalité des revenus
   • La fiscalité des plus-values
   • Exemples chiffrés
7. UN CAS PARTICULIER DU CRÉDIT-BAIL : LE LEASE-BACK OU CESSION-BAIL

Evaluation de fin de formation

- Formation dispensée en présentiel (pour un suivi à distance, nous contacter)

- Alternance entre aspects théoriques, études de cas et échanges de pratiques

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- Il est conseillé de se munir d'un mobile/tablette/ordinateur portable le jour de la formation pour plus de confort

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d'un émargement numérique par demi-journée

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation

- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation