1. Conduite d’opération de travaux

New Conduite d’opération de travaux

Promotion & Maîtrise d'ouvrage

Piloter une opération de construction de A à Z.

  • Présentiel
  • Distanciel

Objectif(s) Pédagogique(s)

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Comprendre le management d’un projet immobilier et la conduite d’opération

- Acquérir méthodologie et outils

- Réagir face aux imprévus, adapter un processus, gérer un délai

- Avoir un comportement adapté face à ses interlocuteurs (utilisateurs, maître d’œuvre, entreprises)

Public concerné

- Maîtres d’ouvrage, assistants maîtres d’ouvrage, monteurs d’opérations immobilières, conducteurs d’opération

Prérequis

- Aucun

Contenu

  1. L’acte de construire, les intervenants et la conduite d’opération
    • Les acteurs : maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entreprise, les autres acteurs
  2. Le management de projet : la conduite d’opération
    • Le contrôle des délais, des coûts
    • Méthodologie, outils
    • La gestion relationnelle des intervenants, le rôle d’animateur et de manager
    • Le comportement du conducteur d’opération face aux difficultés du chantier
  3. La suite logique des taches
    • Qu’est-ce que l’étude de faisabilité, le programme, le projet, l’ouvrage construit, la réception et le dossier des ouvrages exécutés ?
  4. Les délais, les couts
    • Les plannings, les aléas, la gestion des coûts, les marchés, les avenants
  5. La faisabilité
    • Les objectifs de la faisabilité, l’analyse règlementaire, les scénarii
  6. Le programme
    • Les objectifs d’un programme et le contenu : surfaces, répartition de locaux, prestations des locaux, liaisons fonctionnelles, objectifs architecturaux ou fonctionnels
  7. Le projet
    • Les plans, les coupes, les façades
    • Le cahier des clauses techniques particulières CCTP
  8. Le dossier de consultation des entreprises DCE
    • Les pièces administratives : le règlement de consultation RC, l’acte d’engagement AE, le cahier des clauses administratives particulières CCAP
    • Les pièces techniques
    • Les annexes : l’étude géotechnique, le rapport initial du bureau de contrôle RICT, le plan général de coordination PGC
  9. Les consultations des entreprises
    • L’allotissement
    • Le choix et les différentes procédures : appel d’offres ouvert, appel d’offres restreint, procédure négociée, procédure adaptée, dialogue compétitif
    • La négociation, l’analyse des offres, le classement, le choix de l’entreprise
    • Le marché de travaux
  10. La conduite de chantier
    • La réunion préparatoire de chantier, les réunions de chantier
    • Le rôle du conducteur d’opération
    • L’avancement, les délais, es retards
    • Les aléas, les intempéries
    • Les adaptations en cours de chantier
  11. La réception
    • Les principes de la réception des travaux, le processus
    • Le rôle du conducteur d’opération dans la réception
  12. Le règlement des comptes
    • Les situations d’avancement, l’actualisation, la révision
    • Les pénalités de retard, le décompte général définitif DGD
    • La retenue de garantie, la caution bancaire
  13. Les garanties
    • Le parfait achèvement
    • La garantie de bon fonctionnement
    • La garantie décennale
  14. Les litiges
    • Le pouvoir du conducteur d’opération face aux litiges
    • Les litiges et les sanctions
    • Le règlement amiable des conflits

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en présentiel (pour un suivi à distance, nous contacter)

- Alternance entre aspects théoriques, études de cas, quiz informatif

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- Il est conseillé de se munir d'un mobile/tablette/ordinateur portable le jour de la formation pour plus de confort

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’une feuille de présence émargée par demi-journée

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

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