1. Conception et aménagement des espaces tertiaires

Conception et aménagement des espaces tertiaires

Promotion immobilière

Identifier les caractéristiques d’un immeuble de bureau en vue d’un aménagement.

  • Présentiel
  • Distanciel

Objectif(s) Pédagogique(s)

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Reconnaître les caractéristiques d’un immeuble de bureaux (trame, profondeur)

- Choisir les solutions techniques d’un aménagement (cloisons, câblage, éclairage)

- Identifier le niveau d’adaptation d’un immeuble aux attentes des clients

- Calculer des surfaces

- Recueillir les besoins des utilisateurs

- Diagnostiquer la configuration des lieux en rédigeant une fiche de visite

- Définir le contenu d’une mission de space-planning

- Évaluer les travaux à envisager pour un réaménagement

- Distinguer le vocabulaire technique des corps d’état

- Lister les contraintes règlementaires applicables dans les espaces tertiaires

Public concerné

- Responsables et collaborateurs des services des moyens généraux, administrateurs de biens des surfaces tertiaires, négociateurs en immobilier d’entreprise, gestionnaires de parcs immobiliers secteur tertiaire

Prérequis

- Aucun

Contenu

  1. Généralités et rappel
    • Les principes de l’aménagement des espaces de bureaux
  2. La conception spatiale des espaces de bureaux
    • L’organisation des espaces : la flexibilité, la trame
    • L’organisation des espaces : la profondeur, le premier et second jour, profondeur
    • Les différentes organisations de l’immeuble, la divisibilité, la modularité
  3. La conception technique des espaces de bureaux
    • Le positionnement des porteurs
    • La séparation de l’espace, les cloisons
    • Le câblage courant forts courants faibles
    • L’éclairage
    • L’acoustique
  4. Le calcul des surfaces
    • La surface utile brute, la surface utile nette
    • La surface de plancher
  5. Le space-planning
    • Le rendement architectural (ratios)
    • Le recueil des besoins
    • Le diagnostic des locaux
    • Le space-planning et les concepts d’aménagement (cloisonné, ouvert, flex…)
    • Le projet d’aménagement (plans, descriptif de travaux)
  6. Le vocabulaire technique
    • Le découpage par lots, le clos et couvert, le second-œuvre, les équipements
    • La façade, le mur rideau
    • Le béton armé
    • L’étanchéité
    • Les menuiseries extérieures
    • Les cloisons
    • Les faux plafonds
    • Les faux planchers
    • Les sols souples
    • Les revêtements muraux
    • Les courants forts les courants faibles
    • L’éclairage
    • Le chauffage climatisation
    • La ventilation
  7. La règlementation en établissements recevant des travailleurs, rappels rapides
    • L’amiante
    • La classification des établissements
    • La règlementation accessibilité
    • La réglementation incendie
    • Le code du travail et l’aménagement des bureaux
    • La RE 2020
    • La règlementation acoustique

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en présentiel (pour un suivi à distance, nous contacter)

- Alternance entre aspects théoriques, études de cas, quiz informatif

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- Il est conseillé de se munir d'un mobile/tablette/ordinateur portable le jour de la formation pour plus de confort

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d'un émargement numérique par demi-journée

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formatio

- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

Formations associées

Conduite d'opération de rénovation tertiaire

Mettre en œuvre un programme de valorisation d'actifs immobiliers.

  • Présentiel
  • Distanciel
  • 13 déc. 2022
  • 16 févr. 2023
  • 5 déc. 2023
Note des avis : 9,3/10
Durée : 1 journée (7h)
Tarif : 990,00 € HT